Tämä kirje on mennyt, tammikuussa 2019, Kiinteistötahkolalle ja Isännöintiliittoon.
Vastausta ei ole saapunut. Tahkolalla täytyy olla vankat suhteet Isännöintiliittoon jos liittokaan ei ole tapaukseen puuttunut.
Onhan Tahkola merkittävä jäsen liitossa: Toimipisteet. Helsinki · Nurmijärvi · Vantaa · Tampere · Jyväskylä ja 300 ammattilaista duunissa, kuten esittely kertoo. Siinä ei jonkun PK yrityksen ongelmat, ja yhden kiinteistöyhtiön toimipaikan osakeyhtiölain vastainen toiminta paljon vaikuta painavan.
-------------------------KIRJE Lehikoiselle------------------------------
Oletko ajatellut tai ollut yhteydessä Isännöintiliittoon?
Minusta Kiinteistötahkola avustaa laittomassa toiminnassa taloyhtiötä.
Vosit omissa nimissäsi laittaa alla olevan kirjeen sinne + Tahkolalle.
Osoitteet Tahkolalle ja Isännöintiliittoon ovat alla allekain. Kopioi ne
siitä.
Kirjoita alle myös omat yhteystietosi.
Katsottaisiin, vieläkö Tahkola jatkaa tuota vastikkeen perintää, vai
vaihtuuko firma.
Sama kirje laitetaan sitten seuraavalle isännöintitoimistolle jne.
Lauttasaaretie 4:n maine kiirii.
--------------------------KIRJE Tahkolalle----------------------------
Tiedustelisin ystävällisesti Kiinteistötahkolalta, asiakkaanne Asunto
Oy Lauttasaarentie 4:ssä sijaitsevan Etelätuonti Oy:n varastotilojen ja
myymälätilan vuokrankantoperusteita.
Taloyhtiön hallituksella on vuosikausia, yhtiövastikkeen kannon
perusteena vaikuttanut olevan myös varastotilat, joita Etelätuonti ei
ole koskaan saanut käyttöönsä.
Varastotilat on myyty liikehuoneistojen ohessa ja ne on kirjattu
yhtiöjärjestykseen. Kaupan ja vuokrankannon kohde ei ole tähän päivään
mennessä siirtynyt kokonaan Etelätuonnin hallintaan.
Alkuperäisessä talon pohjapiirroksessa varastotilat on esitetty ja
kirjattu "myymälän varasto", kunkin varastotilan kohdalla.
Seuraavassakaan, virallisessa piirrosversiossa varastotilojen merkintää
ei ole poistettu, vaikka tilojen seiniä on siirretty. Eli tilat eivät
ole kellarista minnekään kadonnet, ne on vain taloyhtiö ottanut luvatta
haltuunsa ja omaan ulosvuokrauskäyttöön.
Yksikään oikeudenpäätös ei kiistä varastotilojen olemassaoloa. Oikeus on
jostakin "ihmeellisestä" syystä ainoastaan ollut ymmärtämättä
alkuperäistä pohjapiirrosta ja siinä olevia merkintöjä, johtuiko
tuomarin huonosta suomenkielen taidosta, vaiko jostain muusta?
Oikeudelle jäi näin ainoastaan "epäselväksi", missä varastotilat
sijaistivat. http://etelatuonti.fi/OIKEUS/pohjapiirrokset2.html
Oikeudelle ei taloyhtiö ole pystynyt osoittamaan saantoa, tai
omistusasiakirjaa tiloista, se on ainoastaan väittänyt tilojen kuuluvan
sille.
Oikeuden päätös ei siis ole koskaan koskenut varastojen omistusoikeutta,
ainoastaan niiden sijaintia talossa.
Jos taloyhtiö aikoo edelleen periä vuokraa myös varastotiloista täysillä
neliöillä, on taloyhtiön osoitettava talosta kellaritiloja kooltaan
vastaavat tilat Etelätuonnin käyttöön tai luovutettava sille kuuluvat
tilat kellarista jossa ne ovat, alun perin, myymälöiden alapuolella,
sijainneet.
Oikeuden päätöksellä ei voida kumota laillista yhtiöjärjestystä, muutoin
päätös olisi asunto-osakeyhtiölain vastainen ja siten laiton.
http://etelatuonti.fi/OIKEUS/yhtiojarjestys.html
Yhtiöjärjestyksen lainvoiman on tunnustanut, edellä mainituilla
perusteilla, myös oikeus. Nyt taloyhtiön olisi myös viimein
tunnustettava tämä lainvoimainen omistusoikeus ja lopettava luvaton
haltuunotto ja kiertely tilojen sijainnista, koska mitään muuta
sijoitusta talossa ei ole niille koskaan ollut kuin kellari.
Mikäli isännöintitoimisto avustaa edelleen taloyhtiö Lauttasaarentie
4:ää omaisuudenriistioasiassa, se osallistuu jatkettuun,
asunto-osakeyhtiölain vastaiseen toimintaan.
